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房地产税法2018年料难出台 短期影响有限长期应重视

2019-10-23 15:39 编辑:dd   作者:未知 对此文章感兴趣的有:

十三届全国一次会议3月4日上午11时在新闻发布厅举行新闻发布会。十三届全国一次会议发言人张业遂表示,房地产税法的起草工作正在进行。

张业遂表示,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是提出的重要任务,由全国常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

据悉,我国立法程序包括以下几个阶段:第一,立法议案的提出。第二,立法议案的审查与列入立法议程。第三,立法议案的讨论(包括公开征求意见)。第四,立法议案的修改。第五,立法议案的通过。第六,新法律的公布。

房地产业内分析人士认为,按照这一程序,房地产税最快也要在两年后推出,且短期内对市场的影响相对有限,但随着时间的推移,影响会增大,买房人和房企都需要特别重视。

房地产税立法被认为是房地产调控长效机制的一部分,对调节(资产)收入分配和财富差距、培育地方主体税源、房价上涨等均有积极作用。专家分析,其中可能包括对现有少数涉及房地产的税费进行合并,增有环节的税收,减少交易环节的税收等。

2011年1月,上海(楼盘)、重庆(楼盘)曾启动房产税试点,但效果有限。目前正在起草的房地产税法,不只是沪渝试点的房产税的简单升级替代,而是全新的税种。


 

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